송파법조타운푸르지오시티

서울특별시 송파구 문정동 652 (도로명: 서울특별시 송파구 법원로4길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 문정동 652
도로명주소	서울특별시 송파구 법원로4길 5
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,033.9㎡(1,220.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	532억원 · ㎡당 1,318만원 · 평당 4,357만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,318만원
2025년	㎡당 1,279만원
2024년	㎡당 1,234만원
2023년	㎡당 1,222만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
저촉	노외주차장
접함	주차장, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	문정도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600% 이하(인센티브내용 고시문참조)
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
최고 높이	비행안전구역높이제한적용, 주차전용건축물의경우 주?

건축물

송파법조타운푸르지오시티

주용도	업무시설
건축면적	2,417.4㎡(731.3평)
건폐율	60%
연면적	44,972.8㎡(13,604.2평)
용적률	599%
준공일	2018년 01월 10일
지상/지하	지상13층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	53.5㎡(16.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	611.2㎡(184.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	78.9㎡(23.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	189.8㎡(57.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	2,258.4㎡(683.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	3,187.7㎡(964.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	194.1㎡(58.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	62.4㎡(18.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	77.8㎡(23.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	3,522.1㎡(1,065.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	3,522.1㎡(1,065.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	3,522.1㎡(1,065.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	1,366.8㎡(413.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	2,168.4㎡(655.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,782㎡(539.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	308.5㎡(93.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	189.6㎡(57.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.1㎡(4.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	542.6㎡(164.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,698.9㎡(513.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	94.8㎡(28.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	94.8㎡(28.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,698.9㎡(513.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	542.6㎡(164.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,338.3㎡(404.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	378.8㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,321.4㎡(399.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	398.2㎡(120.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,344.4㎡(406.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	378.8㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	378.8㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,338.3㎡(404.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	378.8㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,340.8㎡(405.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,340.4㎡(405.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	378.8㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	378.8㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,334.3㎡(403.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,340.8㎡(405.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	378.8㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	378.8㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,344.4㎡(406.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,338.3㎡(404.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	378.8㎡(114.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	208.3㎡(63평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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