문정 오벨리스크

서울특별시 송파구 문정동 652-2 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 145)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 652-2
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 145
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적3,321.1㎡(1,004.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가723억원 · ㎡당 2,178만원 · 평당 7,200만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1700~1800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,178만원
2025년㎡당 2,093만원
2024년㎡당 2,021만원
2023년㎡당 2,002만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역문정도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600% 이하(인센티브내용 고시문참조)
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
최고 높이비행안전구역높이제한적용, 주차전용건축물의경우 주?

건축물

문정 오벨리스크

주용도업무시설
건축면적1,956.5㎡(591.8평)
건폐율58.9%
연면적34,694.7㎡(10,495.1평)
용적률600%
준공일2018년 02월 08일
지상/지하지상16층/지하7층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지112.6㎡(3.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지148.5㎡(14.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지135.4㎡(10.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1925.5㎡(280평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지126㎡(7.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1125.4㎡(37.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지167.4㎡(20.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지263.7㎡(19.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2400.8㎡(121.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지223.7㎡(7.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지21,131.6㎡(342.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2487.1㎡(147.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2144㎡(43.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지287.9㎡(26.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지255.1㎡(16.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지359.1㎡(17.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지327.6㎡(8.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지391.9㎡(27.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지337.8㎡(11.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,996㎡(603.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지472.1㎡(21.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지458.1㎡(17.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지42,417㎡(731.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지573.6㎡(22.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지52,369.6㎡(716.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지673.6㎡(22.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지61,633.9㎡(494.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지773.6㎡(22.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지71,562.2㎡(472.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7592.6㎡(179.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,075.4㎡(325.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층248.7㎡(75.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층251.2㎡(76평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층34.4㎡(10.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층21.5㎡(6.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층44.2㎡(13.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층10.8㎡(3.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,040.5㎡(314.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층391.7㎡(118.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층21.5㎡(6.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층44.2㎡(13.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층10.8㎡(3.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,051.7㎡(318.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층13.8㎡(4.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층318.3㎡(96.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층828.4㎡(250.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층352.3㎡(106.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층343.9㎡(104평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층821.8㎡(248.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층845.4㎡(255.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층348.8㎡(105.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층348.8㎡(105.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층845.5㎡(255.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층845.8㎡(255.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층348.4㎡(105.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층348㎡(105.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층852.3㎡(257.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층347.5㎡(105.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층859.4㎡(260평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층852.5㎡(257.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층347.4㎡(105.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층347.1㎡(105평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층846.3㎡(256평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층846.6㎡(256.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층347.6㎡(105.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층348.8㎡(105.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층845.4㎡(255.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층335.5㎡(101.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층58.4㎡(17.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층792.6㎡(239.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층728.4㎡(220.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층309.7㎡(93.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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