르피에드 문정

서울특별시 송파구 문정동 652-3 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 141)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 652-3
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 141
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적3,811.4㎡(1,152.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가830억원 · ㎡당 2,178만원 · 평당 7,200만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2300~2400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,178만원
2025년㎡당 2,093만원
2024년㎡당 2,021만원
2023년㎡당 2,002만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역문정도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600% 이하(인센티브내용 고시문참조)
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
최고 높이비행안전구역높이제한적용, 주차전용건축물의경우 주?

건축물

르피에드 문정

주용도업무시설
건축면적2,279.5㎡(689.5평)
건폐율59.8%
연면적46,502.3㎡(14,066.9평)
용적률605%
준공일2022년 10월 28일
지상/지하지상16층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,785.1㎡(540평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층845㎡(255.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층99.1㎡(30평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층77.5㎡(23.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,025.3㎡(310.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층31.4㎡(9.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,280.4㎡(689.8평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층919.7㎡(278.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층61.9㎡(18.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층24.2㎡(7.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층462.6㎡(139.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층20.2㎡(6.1평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층61.9㎡(18.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,588.6㎡(783.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층140.5㎡(42.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층61.9㎡(18.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층3,085.2㎡(933.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층90.4㎡(27.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층22.5㎡(6.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층23㎡(7평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층24.4㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층24.4㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층20.4㎡(6.2평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층19.9㎡(6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층53.4㎡(16.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층3,118.6㎡(943.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층61.9㎡(18.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층24.4㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층3,123.3㎡(944.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층44.2㎡(13.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층61.9㎡(18.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층20.4㎡(6.2평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층19.9㎡(6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층16.1㎡(4.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층2,091.5㎡(632.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층928.4㎡(280.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층16.5㎡(5평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층19.7㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층61.9㎡(18.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층5.8㎡(1.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층6㎡(1.8평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,354.9㎡(409.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층131.2㎡(39.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층184.5㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,921㎡(581.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층647.8㎡(195.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,178.1㎡(356.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,152.1㎡(348.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,251.6㎡(378.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,207.7㎡(365.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,263.4㎡(382.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,515.1㎡(458.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,456.2㎡(440.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,472.6㎡(445.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,506.8㎡(455.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,462㎡(442.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,482.4㎡(448.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,511.7㎡(457.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,265㎡(382.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,068.9㎡(323.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층38.8㎡(11.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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