문정 아이파크

서울특별시 송파구 문정동 652-5 (도로명: 서울특별시 송파구 법원로4길 6)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 652-5
도로명주소서울특별시 송파구 법원로4길 6
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적4,720.7㎡(1,428평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가686억원 · ㎡당 1,454만원 · 평당 4,807만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1500~1600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,454만원
2025년㎡당 1,414만원
2024년㎡당 1,360만원
2023년㎡당 1,347만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역문정도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600% 이하(인센티브내용 고시문참조)
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
최고 높이비행안전구역높이제한적용, 주차전용건축물의경우 주?

건축물

문정 아이파크

주용도업무시설
건축면적2,810.1㎡(850.1평)
건폐율59.5%
연면적46,779.1㎡(14,150.6평)
용적률600%
준공일2017년 11월 29일
지상/지하지상16층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,096.7㎡(331.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,581.2㎡(478.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층914㎡(276.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층182.9㎡(55.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층187.1㎡(56.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,405.2㎡(1,030.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층123.5㎡(37.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층126.9㎡(38.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층3,492.4㎡(1,056.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층3,509.1㎡(1,061.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층126.9㎡(38.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층160.9㎡(48.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층984.6㎡(297.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층126.9㎡(38.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층2,330.3㎡(704.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층119㎡(36평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층9.3㎡(2.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층501.7㎡(151.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,738.9㎡(526평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층18.5㎡(5.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,544.5㎡(467.2평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층477.2㎡(144.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층47.9㎡(14.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층388.4㎡(117.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,199.1㎡(362.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층18.5㎡(5.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층85.2㎡(25.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,225.8㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층488.3㎡(147.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,225.8㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층488.3㎡(147.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층509.8㎡(154.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,204.2㎡(364.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층488.3㎡(147.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,225.8㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,225.8㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층488.3㎡(147.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층488.3㎡(147.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,225.8㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,204.2㎡(364.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층509.8㎡(154.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,225.8㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층488.3㎡(147.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층488.3㎡(147.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,225.8㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,204.2㎡(364.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층509.8㎡(154.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층488.3㎡(147.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,225.8㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,225.8㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층488.3㎡(147.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,225.8㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층488.3㎡(147.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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