서울특별시 송파구 삼전동 101-1

서울특별시 송파구 삼전동 101-1 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 235)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 삼전동 101-1
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로 235
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	676.1㎡(204.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	109억원 · ㎡당 1,617만원 · 평당 5,345만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,617만원
2025년	㎡당 1,585만원
2024년	㎡당 1,539만원
2023년	㎡당 1,532만원
2022년	㎡당 1,600만원
2021년	㎡당 1,325만원
2020년	㎡당 1,200만원
2019년	㎡당 1,100만원
2018년	㎡당 1,050만원
2017년	㎡당 1,000만원
2016년	㎡당 1,000만원
2015년	㎡당 980만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 건축용도지역기타, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	372.6㎡(112.7평)
건폐율	55.1%
연면적	2,512.8㎡(760.1평)
용적률	294%
준공일	1993년 10월 11일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	522㎡(157.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.9㎡(8.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.9㎡(14.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	295.7㎡(89.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	323.6㎡(97.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	323.6㎡(97.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	227.4㎡(68.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	96.3㎡(29.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	196.6㎡(59.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	127㎡(38.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	323.6㎡(97.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	8.9㎡(2.7평) · 기타교육연구시설 · 경량철골구조
옥탑 옥탑1층	36.5㎡(11평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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