서울특별시 송파구 삼전동 101-2

서울특별시 송파구 삼전동 101-2 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 237)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 삼전동 101-2
도로명주소서울특별시 송파구 백제고분로 237
용도지역제3종일반주거지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적630.4㎡(190.7평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가102억원 · ㎡당 1,617만원 · 평당 5,345만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,617만원
2025년㎡당 1,585만원
2024년㎡당 1,539만원
2023년㎡당 1,532만원
2022년㎡당 1,600만원
2021년㎡당 1,325만원
2020년㎡당 1,200만원
2019년㎡당 1,100만원
2018년㎡당 1,050만원
2017년㎡당 1,000만원
2016년㎡당 1,000만원
2015년㎡당 980만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 건축용도지역기타, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적347.4㎡(105.1평)
건폐율55.1%
연면적3,269.3㎡(989평)
용적률400%
준공일1995년 09월 02일
지상/지하지상9층/지하2층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1146.4㎡(44.3평) · 소매점 · 일반철골구조
지하 지1121.8㎡(36.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지1104.5㎡(31.6평) · 소매점 · 일반철골구조
지하 지20㎡(0평) · 이(미)용원 · 일반철골구조
지하 지2377.3㎡(114.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층288㎡(87.1평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층266.3㎡(80.5평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 3층296.7㎡(89.7평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 4층259㎡(78.3평) · 노인복지시설 · 일반철골구조
지상 4층37.7㎡(11.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층37.7㎡(11.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층259㎡(78.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층296.7㎡(89.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층296.7㎡(89.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층278.3㎡(84.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층203.5㎡(61.6평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층39.7㎡(12평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.