서울특별시 송파구 삼전동 180

서울특별시 송파구 삼전동 180 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 262)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 삼전동 180
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로 262
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	673.6㎡(203.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	114억원 · ㎡당 1,689만원 · 평당 5,583만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,689만원
2025년	㎡당 1,652만원
2024년	㎡당 1,589만원
2023년	㎡당 1,582만원
2022년	㎡당 1,640만원
2021년	㎡당 1,470만원
2020년	㎡당 1,240만원
2019년	㎡당 1,130만원
2018년	㎡당 1,070만원
2017년	㎡당 1,070만원
2016년	㎡당 1,070만원
2015년	㎡당 1,060만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	건축용도지역기타, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선

지구단위계획

구역	석촌고분 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,332.9㎡(403.2평)
준공일	1983년 12월 15일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	113.5㎡(34.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	75.7㎡(22.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	90.1㎡(27.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	35.9㎡(10.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	88.6㎡(26.8평) · 대피소 · 철근콘크리트구조
지상 1	37.8㎡(11.4평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1	35.9㎡(10.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	211.4㎡(63.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	24.6㎡(7.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	135.7㎡(41.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2	60.5㎡(18.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	113.5㎡(34.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3	135.7㎡(41.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3	174㎡(52.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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