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서울특별시 송파구 삼전동 180-8 (도로명: 서울특별시 송파구 삼학사로 53)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 삼전동 180-8
도로명주소	서울특별시 송파구 삼학사로 53
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	441.5㎡(133.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	82.0억원 · ㎡당 1,857만원 · 평당 6,139만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,857만원
2025년	㎡당 1,817만원
2024년	㎡당 1,750만원
2023년	㎡당 1,743만원
2022년	㎡당 1,830만원
2021년	㎡당 1,535만원
2020년	㎡당 1,350만원
2019년	㎡당 1,210만원
2018년	㎡당 1,120만원
2017년	㎡당 1,120만원
2016년	㎡당 1,120만원
2015년	㎡당 1,110만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 건축용도지역기타, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선

지구단위계획

구역	석촌고분 지구단위계획구역
허용 용적률	350%이하
기준 용적률	230%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

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주용도	의료시설
건축면적	356.1㎡(107.7평)
건폐율	49.8%
연면적	3,042.1㎡(920.2평)
용적률	290%
준공일	1992년 05월 13일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	375㎡(113.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	34.8㎡(10.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	21.6㎡(6.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	26.4㎡(8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	438.8㎡(132.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	259.9㎡(78.6평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.1㎡(26.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	344.1㎡(104.1평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	344.1㎡(104.1평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	344.1㎡(104.1평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	344.1㎡(104.1평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	344.1㎡(104.1평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	77.9㎡(23.6평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조

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