서울특별시 송파구 삼전동 28-8
서울특별시 송파구 삼전동 28-8 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 198)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 삼전동 28-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 백제고분로 198 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 396.1㎡(119.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 77.8억원 · ㎡당 1,963만원 · 평당 6,489만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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| 입지 총점 | 74 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,963만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,923만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,849만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,842만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,960만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,580만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,480만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,400만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,270만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,190만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 삼전지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 35m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 195.7㎡(59.2평) |
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| 건폐율 | 49.4% |
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| 연면적 | 1,284.1㎡(388.4평) |
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| 용적률 | 247% |
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| 준공일 | 1988년 09월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 305.6㎡(92.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 36.1㎡(10.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.2㎡(10.3평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 125.4㎡(37.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 195.7㎡(59.2평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 195.7㎡(59.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 172.9㎡(52.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 0㎡(0평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 22.8㎡(6.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 195.7㎡(59.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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