제일빌딩
서울특별시 송파구 삼전동 49-14 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 222)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 삼전동 49-14 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 백제고분로 222 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 299.8㎡(90.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 48.1억원 · ㎡당 1,606만원 · 평당 5,309만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,606만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,573만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,513만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,506만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,593만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,291만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,128만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,009만원 |
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| 2017년 | ㎡당 990만원 |
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| 2016년 | ㎡당 974만원 |
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| 2015년 | ㎡당 964만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 건축용도지역기타, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 삼전지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m 이하 |
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건축물
제일빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 145.5㎡(44평) |
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| 건폐율 | 48.5% |
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| 연면적 | 984.2㎡(297.7평) |
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| 용적률 | 250% |
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| 준공일 | 2004년 12월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 234.8㎡(71평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.9㎡(26.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 140㎡(42.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 140㎡(42.4평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 140㎡(42.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 140㎡(42.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 101.3㎡(30.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 29㎡(8.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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