트리엘플레이스 잠실

서울특별시 송파구 삼전동 49 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 218)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 삼전동 49
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로 218
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	330.6㎡(100평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	53.1억원 · ㎡당 1,606만원 · 평당 5,309만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,606만원
2025년	㎡당 1,573만원
2024년	㎡당 1,513만원
2023년	㎡당 1,506만원
2022년	㎡당 1,593만원
2021년	㎡당 1,291만원
2020년	㎡당 1,128만원
2019년	㎡당 1,059만원
2018년	㎡당 1,009만원
2017년	㎡당 990만원
2016년	㎡당 974만원
2015년	㎡당 964만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	건축용도지역기타, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	삼전지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	30m 이하

건축물

트리엘플레이스 잠실

주용도	업무시설
건축면적	148.9㎡(45.1평)
건폐율	47.6%
연면적	1,058.6㎡(320.2평)
용적률	250%
준공일	2022년 09월 06일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	14㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	43.3㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6.4㎡(1.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	13.2㎡(4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	40.3㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	14㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	137.5㎡(41.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.4㎡(5.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29㎡(8.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.1㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	128.9㎡(39평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	131.8㎡(39.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	131.8㎡(39.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	131.8㎡(39.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	131.8㎡(39.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	78.9㎡(23.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.7㎡(5.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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