서울특별시 송파구 삼전동 49-4
서울특별시 송파구 삼전동 49-4
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 삼전동 49-4 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 699.9㎡(211.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 124억원 · ㎡당 1,769만원 · 평당 5,848만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,769만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,732만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,666만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,658만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,754만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,448만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,254만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,177만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,122만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,083만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,072만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 건축용도지역기타, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 삼전지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m 이하 |
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