IU아이유빌딩

서울특별시 송파구 삼전동 5 (도로명: 서울특별시 송파구 삼전로 84)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 삼전동 5
도로명주소	서울특별시 송파구 삼전로 84
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	471.1㎡(142.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	72.6억원 · ㎡당 1,542만원 · 평당 5,098만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,542만원
2025년	㎡당 1,498만원
2024년	㎡당 1,448만원
2023년	㎡당 1,436만원
2022년	㎡당 1,517만원
2021년	㎡당 1,396만원
2020년	㎡당 1,289만원
2019년	㎡당 1,219만원
2018년	㎡당 1,191만원
2017년	㎡당 1,163만원
2016년	㎡당 1,163만원
2015년	㎡당 1,180만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역

지구단위계획

구역	삼전지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

IU아이유빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	389.8㎡(117.9평)
건폐율	55.5%
연면적	3,431.9㎡(1,038.2평)
용적률	360%
준공일	2015년 04월 24일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	475.2㎡(143.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	26.4㎡(8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	165.5㎡(50.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	191.3㎡(57.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.2㎡(14.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	274.2㎡(83평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.2㎡(4.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	329.2㎡(99.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	162.8㎡(49.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	166.4㎡(50.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	135.5㎡(41평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	193.7㎡(58.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	329.2㎡(99.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	329.2㎡(99.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	329.2㎡(99.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	260㎡(78.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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