광일빌딩

서울특별시 송파구 삼전동 7-6 (도로명: 서울특별시 송파구 삼전로 66)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 삼전동 7-6
도로명주소	서울특별시 송파구 삼전로 66
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	552.4㎡(167.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	123억원 · ㎡당 2,230만원 · 평당 7,372만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,230만원
2025년	㎡당 2,183만원
2024년	㎡당 2,096만원
2023년	㎡당 2,083만원
2022년	㎡당 2,180만원
2021년	㎡당 1,810만원
2020년	㎡당 1,600만원
2019년	㎡당 1,550만원
2018년	㎡당 1,430만원
2017년	㎡당 1,340만원
2016년	㎡당 1,270만원
2015년	㎡당 1,260만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	철도, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	삼전지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

광일빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	302.6㎡(91.5평)
건폐율	54.8%
연면적	2,756.7㎡(833.9평)
용적률	352%
준공일	2019년 11월 27일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	426.4㎡(129평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	362㎡(109.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	254㎡(76.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.7㎡(7.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	292.7㎡(88.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	271.9㎡(82.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	174.3㎡(52.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	109.6㎡(33.2평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	286.1㎡(86.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	281.3㎡(85.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	272.6㎡(82.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	37.8㎡(11.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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