양지빌딩
서울특별시 송파구 삼전동 7-7 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 197)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 삼전동 7-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 백제고분로 197 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 262.1㎡(79.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.9억원 · ㎡당 1,864만원 · 평당 6,162만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,864만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,826만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,756만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,749만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,862만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,501만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,406만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,330만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,149만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,140만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,130만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 삼전지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
양지빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 156.3㎡(47.3평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 955.7㎡(289.1평) |
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| 용적률 | 327% |
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| 준공일 | 1988년 03월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 98㎡(29.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 135.4㎡(41평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 135.2㎡(40.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 134.6㎡(40.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 134.6㎡(40.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 134.7㎡(40.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 84.9㎡(25.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 98.2㎡(29.7평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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