제이플레이스

서울특별시 송파구 삼전동 9 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 207)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 삼전동 9
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로 207
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	289.3㎡(87.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	48.6억원 · ㎡당 1,681만원 · 평당 5,557만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,681만원
2025년	㎡당 1,648만원
2024년	㎡당 1,600만원
2023년	㎡당 1,593만원
2022년	㎡당 1,664만원
2021년	㎡당 1,431만원
2020년	㎡당 1,272만원
2019년	㎡당 1,166만원
2018년	㎡당 1,092만원
2017년	㎡당 1,040만원
2016년	㎡당 1,040만원
2015년	㎡당 1,019만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	준주거지역, 제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 건축용도지역기타, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	삼전지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	30m 이하

건축물

제이플레이스

동이름	1동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	290.5㎡(87.9평)
건폐율	47.3%
연면적	1,853.1㎡(560.6평)
용적률	243%
준공일	2020년 01월 29일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	290.9㎡(88평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	58㎡(17.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	15.6㎡(4.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.5㎡(14.4평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층	47㎡(14.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	106.7㎡(32.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	198.7㎡(60.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.7㎡(60.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	198.7㎡(60.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	198.7㎡(60.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	163.5㎡(49.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	163.5㎡(49.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	165.7㎡(50.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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