그랜드 빌딩

서울특별시 송파구 석촌동 1 (도로명: 서울특별시 송파구 삼학사로 100)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 석촌동 1
도로명주소서울특별시 송파구 삼학사로 100
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적337.1㎡(102평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가65.0억원 · ㎡당 1,928만원 · 평당 6,374만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,928만원
2025년㎡당 1,874만원
2024년㎡당 1,807만원
2023년㎡당 1,787만원
2022년㎡당 1,870만원
2021년㎡당 1,715만원
2020년㎡당 1,530만원
2019년㎡당 1,490만원
2018년㎡당 1,460만원
2017년㎡당 1,430만원
2016년㎡당 1,420만원
2015년㎡당 1,430만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이95m 이하

건축물

그랜드 빌딩

주용도업무시설
건축면적202㎡(61.1평)
건폐율59.9%
연면적2,046.7㎡(619.1평)
용적률379%
준공일2005년 12월 09일
지상/지하지상7층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1162.5㎡(49.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지127.3㎡(8.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지148.3㎡(14.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지248.3㎡(14.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지237.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지225.9㎡(7.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2131.8㎡(39.9평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지하 지338.6㎡(11.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지372.6㎡(22평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지348.3㎡(14.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지331㎡(9.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층95.7㎡(28.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층28.4㎡(8.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층64.2㎡(19.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층148.4㎡(44.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층27.7㎡(8.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층179.7㎡(54.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층22.3㎡(6.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층22.3㎡(6.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층179.7㎡(54.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층179.7㎡(54.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층22.3㎡(6.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층22.3㎡(6.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층179.7㎡(54.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층179.7㎡(54.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층22.3㎡(6.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층83.8㎡(25.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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