두암빌딩

서울특별시 송파구 석촌동 174-1 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 359)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 석촌동 174-1
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로 359
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	184㎡(55.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	38.4억원 · ㎡당 2,088만원 · 평당 6,903만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,088만원
2025년	㎡당 2,031만원
2024년	㎡당 1,957만원
2023년	㎡당 1,937만원
2022년	㎡당 2,027만원
2021년	㎡당 1,876만원
2020년	㎡당 1,707만원
2019년	㎡당 1,649만원
2018년	㎡당 1,649만원
2017년	㎡당 1,649만원
2016년	㎡당 1,649만원
2015년	㎡당 1,649만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

두암빌딩

주용도	업무시설
건축면적	596.9㎡(180.5평)
건폐율	47.5%
연면적	7,528.8㎡(2,277.5평)
용적률	381%
준공일	1995년 05월 16일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	346.5㎡(104.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1	576.7㎡(174.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	940.8㎡(284.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	411.3㎡(124.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	458.2㎡(138.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	517.2㎡(156.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	578.3㎡(174.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	578.3㎡(174.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	578.3㎡(174.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	578.3㎡(174.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	578.3㎡(174.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	578.3㎡(174.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	578.3㎡(174.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	116.9㎡(35.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	113.1㎡(34.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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