덕일빌딩

서울특별시 송파구 석촌동 174-10 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 437)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 석촌동 174-10
도로명주소	서울특별시 송파구 송파대로 437
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	454.5㎡(137.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	97.9억원 · ㎡당 2,153만원 · 평당 7,117만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,153만원
2025년	㎡당 2,094만원
2024년	㎡당 2,018만원
2023년	㎡당 1,997만원
2022년	㎡당 2,090만원
2021년	㎡당 1,935만원
2020년	㎡당 1,760만원
2019년	㎡당 1,700만원
2018년	㎡당 1,700만원
2017년	㎡당 1,700만원
2016년	㎡당 1,700만원
2015년	㎡당 1,700만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

덕일빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	271.5㎡(82.1평)
건폐율	59.7%
연면적	2,126.8㎡(643.3평)
용적률	381%
준공일	1995년 09월 02일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	320.7㎡(97평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1	68.9㎡(20.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	171.1㎡(51.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2	3.4㎡(1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	223.2㎡(67.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3	223.2㎡(67.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4	223.2㎡(67.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 5	223.2㎡(67.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6	223.2㎡(67.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7	223.2㎡(67.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8	223.2㎡(67.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥1	31.1㎡(9.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥1	0㎡(0평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥2	32.9㎡(10평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥2	0㎡(0평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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