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서울특별시 송파구 석촌동 174-2 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 365)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 석촌동 174-2
도로명주소서울특별시 송파구 백제고분로 365
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적990㎡(299.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가238억원 · ㎡당 2,400만원 · 평당 7,934만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,400만원
2025년㎡당 2,295만원
2024년㎡당 2,186만원
2023년㎡당 2,158만원
2022년㎡당 2,310만원
2021년㎡당 2,035만원
2020년㎡당 1,960만원
2019년㎡당 1,960만원
2018년㎡당 1,930만원
2017년㎡당 1,930만원
2016년㎡당 1,930만원
2015년㎡당 1,910만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 고속철도, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이80m 이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적768.8㎡(232.6평)
건폐율41.3%
연면적13,195㎡(3,991.5평)
용적률362%
준공일1993년 09월 28일
지상/지하지상11층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층758.9㎡(229.6평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층277.5㎡(83.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층28㎡(8.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층37.4㎡(11.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층436.4㎡(132평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층103㎡(31.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층55㎡(16.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,325.6㎡(401평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지2층260.6㎡(78.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층207.8㎡(62.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,221㎡(369.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층212.4㎡(64.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층281.5㎡(85.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,027.5㎡(310.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층216.4㎡(65.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층345.2㎡(104.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.2㎡(6.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층211㎡(63.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층27.4㎡(8.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층117.5㎡(35.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층112.3㎡(34평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층112.1㎡(33.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층266㎡(80.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층352.8㎡(106.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층163㎡(49.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층112.3㎡(34평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층469.7㎡(142.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층158.4㎡(47.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층245.8㎡(74.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층270㎡(81.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층112.3㎡(34평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층515.8㎡(156평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층112.3㎡(34평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층122.8㎡(37.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층112.3㎡(34평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층135.5㎡(41평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층257.6㎡(77.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층515.8㎡(156평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층112.3㎡(34평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층69.6㎡(21.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 9층112.3㎡(34평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층131.1㎡(39.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층315.1㎡(95.3평) · 이용원 · 철근콘크리트구조
지상 10층265.5㎡(80.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층120.8㎡(36.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층241.8㎡(73.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층88.4㎡(26.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층420.1㎡(127.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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