레이크빌 빌딩

서울특별시 송파구 석촌동 184-7 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 453)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 석촌동 184-7
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 453
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적701.2㎡(212.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가143억원 · ㎡당 2,036만원 · 평당 6,731만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,036만원
2025년㎡당 1,979만원
2024년㎡당 1,835만원
2023년㎡당 1,811만원
2022년㎡당 1,935만원
2021년㎡당 1,880만원
2020년㎡당 1,640만원
2019년㎡당 1,640만원
2018년㎡당 1,640만원
2017년㎡당 1,630만원
2016년㎡당 1,630만원
2015년㎡당 1,630만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률275% 이하
기준 용적률250% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율50% 이하
최고 높이60m 이하

건축물

레이크빌 빌딩

주용도업무시설
건축면적405.5㎡(122.7평)
건폐율59.7%
연면적2,553.5㎡(772.4평)
용적률294%
준공일2005년 10월 17일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1469.8㎡(142.1평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층230.1㎡(69.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층85.3㎡(25.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층49.3㎡(14.9평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층343.8㎡(104평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층148.7㎡(45평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층195.2㎡(59평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층343.8㎡(104평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층151.8㎡(45.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층192㎡(58.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층343.8㎡(104평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층48.6㎡(14.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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