석촌빌딩

서울특별시 송파구 석촌동 286-1 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 423)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 석촌동 286-1
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 423
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적434.8㎡(131.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가90.2억원 · ㎡당 2,074만원 · 평당 6,856만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,074만원
2025년㎡당 2,018만원
2024년㎡당 2,018만원
2023년㎡당 1,997만원
2022년㎡당 2,090만원
2021년㎡당 1,935만원
2020년㎡당 1,760만원
2019년㎡당 1,700만원
2018년㎡당 1,700만원
2017년㎡당 1,700만원
2016년㎡당 1,700만원
2015년㎡당 1,700만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이80m 이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적212.5㎡(64.3평)
건폐율48.9%
연면적1,048.3㎡(317.1평)
용적률183%
준공일1985년 10월 22일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1103.5㎡(31.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지131.1㎡(9.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1115.9㎡(35.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 131.1㎡(9.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1124.5㎡(37.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 133.4㎡(10.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층106.4㎡(32.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층96.6㎡(29.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3202.9㎡(61.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4202.9㎡(61.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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