서울특별시 송파구 석촌동 286-3

서울특별시 송파구 석촌동 286-3 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 425)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 석촌동 286-3
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 425
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적624.5㎡(188.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가149억원 · ㎡당 2,380만원 · 평당 7,868만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,380만원
2025년㎡당 2,271만원
2024년㎡당 2,186만원
2023년㎡당 2,158만원
2022년㎡당 2,310만원
2021년㎡당 2,035만원
2020년㎡당 1,960만원
2019년㎡당 1,960만원
2018년㎡당 1,930만원
2017년㎡당 1,900만원
2016년㎡당 1,897만원
2015년㎡당 1,897만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선
접함건축용도지역기타

지구단위계획

구역송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이80m 이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적309.5㎡(93.6평)
건폐율49.6%
연면적3,168.5㎡(958.5평)
용적률296%
준공일1992년 03월 10일
지상/지하지상6층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1132.1㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1204.7㎡(61.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지117.9㎡(5.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지144.2㎡(13.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2432.2㎡(130.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지20㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지244.2㎡(13.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3263.5㎡(79.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지369.5㎡(21평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지344.2㎡(13.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지30㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지365.4㎡(19.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 117.7㎡(5.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1238.6㎡(72.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 147㎡(14.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 217.7㎡(5.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 20㎡(0평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 243.2㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2248.6㎡(75.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 343.2㎡(13.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 317.7㎡(5.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3248.6㎡(75.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4136.6㎡(41.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4112㎡(33.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 417.7㎡(5.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 40㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 443.2㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 543.2㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5248.6㎡(75.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 50㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 517.7㎡(5.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 617.7㎡(5.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 643.2㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6248.6㎡(75.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 60㎡(0평) · 의원 · 철근콘크리트구조
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