대신빌딩

서울특별시 송파구 석촌동 286-5 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 364)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 석촌동 286-5
도로명주소서울특별시 송파구 백제고분로 364
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적938.4㎡(283.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가189억원 · ㎡당 2,011만원 · 평당 6,648만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,011만원
2025년㎡당 1,957만원
2024년㎡당 1,957만원
2023년㎡당 1,937만원
2022년㎡당 2,027만원
2021년㎡당 1,876만원
2020년㎡당 1,707만원
2019년㎡당 1,649만원
2018년㎡당 1,649만원
2017년㎡당 1,649만원
2016년㎡당 1,649만원
2015년㎡당 1,649만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이80m 이하

건축물

대신빌딩

주용도업무시설
건축면적560.9㎡(169.7평)
건폐율59.8%
연면적6,378.5㎡(1,929.5평)
준공일1992년 09월 02일
지상/지하지상8층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층33㎡(10평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층656.6㎡(198.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층70.9㎡(21.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층102.5㎡(31평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층658㎡(199.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층430.1㎡(130.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층50.2㎡(15.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층55.2㎡(16.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층50.2㎡(15.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층243.8㎡(73.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층150.9㎡(45.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층187㎡(56.6평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층70.9㎡(21.4평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층287.5㎡(87평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층510.6㎡(154.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층50.3㎡(15.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층510.6㎡(154.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층50.3㎡(15.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층464.3㎡(140.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층50.4㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층464.3㎡(140.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층50.4㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층464.3㎡(140.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층50.4㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층50.4㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층464.3㎡(140.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층50.4㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층50.4㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층50.4㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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