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서울특별시 송파구 석촌동 290-7 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 411)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 석촌동 290-7
도로명주소	서울특별시 송파구 송파대로 411
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	366.6㎡(110.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	70.8억원 · ㎡당 1,930만원 · 평당 6,380만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,930만원
2025년	㎡당 1,878만원
2024년	㎡당 1,818만원
2023년	㎡당 1,796만원
2022년	㎡당 1,879만원
2021년	㎡당 1,751만원
2020년	㎡당 1,611만원
2019년	㎡당 1,606만원
2018년	㎡당 1,606만원
2017년	㎡당 1,606만원
2016년	㎡당 1,606만원
2015년	㎡당 1,606만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	송파대로 제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	60m 이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	182㎡(55.1평)
건폐율	49.7%
연면적	926.4㎡(280.2평)
용적률	198%
준공일	1986년 10월 13일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	183.3㎡(55.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	15.1㎡(4.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	26.5㎡(8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	64.7㎡(19.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	26㎡(7.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64.7㎡(19.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78㎡(23.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2	26㎡(7.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78㎡(23.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3	26㎡(7.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	156㎡(47.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4	156㎡(47.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4	26㎡(7.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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