서울특별시 송파구 석촌동 296-12

서울특별시 송파구 석촌동 296-12 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 375)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 석촌동 296-12
도로명주소	서울특별시 송파구 송파대로 375
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	390.2㎡(118평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	77.8억원 · ㎡당 1,993만원 · 평당 6,588만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,993만원
2025년	㎡당 1,941만원
2024년	㎡당 1,874만원
2023년	㎡당 1,852만원
2022년	㎡당 1,940만원
2021년	㎡당 1,815만원
2020년	㎡당 1,685만원
2019년	㎡당 1,680만원
2018년	㎡당 1,680만원
2017년	㎡당 1,680만원
2016년	㎡당 1,680만원
2015년	㎡당 1,680만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	송파대로 제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	60m 이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,062.4㎡(321.4평)
준공일	1984년 11월 28일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	9.3㎡(2.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	33.7㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	233.9㎡(70.8평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	22.5㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	32.4㎡(9.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	39.2㎡(11.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	96.9㎡(29.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	17.1㎡(5.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	146.4㎡(44.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	46.1㎡(13.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	97㎡(29.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3	49.4㎡(14.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3	46.1㎡(13.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4	46.1㎡(13.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4	146.4㎡(44.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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