성룡빌딩
서울특별시 송파구 석촌동 296-8 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 385)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 석촌동 296-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 송파대로 385 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 965.7㎡(292.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 190억원 · ㎡당 1,969만원 · 평당 6,509만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,969만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,917만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,851만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,809만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,895만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,773만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,646만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,641만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,641만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,641만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,641만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,641만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 송파대로 제2지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m 이하 |
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건축물
코너빌딩
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 건축면적 | 462.7㎡(140평) |
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| 건폐율 | 47.9% |
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| 연면적 | 2,165.6㎡(655.1평) |
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| 용적률 | 174% |
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| 준공일 | 1982년 08월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 75.8㎡(22.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 359.9㎡(108.9평) · 안마시술소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 47.7㎡(14.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 173㎡(52.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 190.6㎡(57.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70.6㎡(21.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 416㎡(125.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 416㎡(125.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 416㎡(125.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 56.3㎡(17평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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