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서울특별시 송파구 송파동 137-8 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로46길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 송파동 137-8
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로46길 9
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	363.8㎡(110평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	37.9억원 · ㎡당 1,043만원 · 평당 3,448만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,043만원
2025년	㎡당 1,016만원
2024년	㎡당 976만원
2023년	㎡당 962만원
2022년	㎡당 999만원
2021년	㎡당 902만원
2020년	㎡당 816만원
2019년	㎡당 774만원
2018년	㎡당 690만원
2017년	㎡당 629만원
2016년	㎡당 598만원
2015년	㎡당 598만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역

지구단위계획

구역	송파나루 지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	25m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	707㎡(213.9평)
준공일	1984년 11월 30일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

층	30㎡(9.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지하 지1	59㎡(17.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	84.9㎡(25.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	22.2㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	24.2㎡(7.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	126.1㎡(38.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	65.3㎡(19.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2	24.2㎡(7.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	90.8㎡(27.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	156.1㎡(47.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	24.2㎡(7.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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