녹십초빌딩

서울특별시 송파구 송파동 19-2 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 438)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 송파동 19-2
도로명주소	서울특별시 송파구 송파대로 438
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	559㎡(169.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	121억원 · ㎡당 2,157만원 · 평당 7,131만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,157만원
2025년	㎡당 2,112만원
2024년	㎡당 2,032만원
2023년	㎡당 2,006만원
2022년	㎡당 2,148만원
2021년	㎡당 1,892만원
2020년	㎡당 1,862만원
2019년	㎡당 1,862만원
2018년	㎡당 1,852만원
2017년	㎡당 1,852만원
2016년	㎡당 1,852만원
2015년	㎡당 1,833만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	60m 이하

건축물

녹십초빌딩

주용도	업무시설
건축면적	510.1㎡(154.3평)
건폐율	48.9%
연면적	5,006.1㎡(1,514.3평)
용적률	360%
준공일	2018년 05월 04일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	230.6㎡(69.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	439.7㎡(133평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	71.1㎡(21.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	458.4㎡(138.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54㎡(16.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	456.2㎡(138평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	458.4㎡(138.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	458.4㎡(138.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	407.3㎡(123.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	407.3㎡(123.2평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	407.3㎡(123.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	407.3㎡(123.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	407.3㎡(123.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	343㎡(103.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	63.6㎡(19.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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