서울특별시 송파구 송파동 19-3

서울특별시 송파구 송파동 19-3 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 373)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 송파동 19-3
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로 373
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	463.8㎡(140.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	108억원 · ㎡당 2,320만원 · 평당 7,669만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,320만원
2025년	㎡당 2,271만원
2024년	㎡당 2,186만원
2023년	㎡당 2,158만원
2022년	㎡당 2,310만원
2021년	㎡당 2,035만원
2020년	㎡당 1,960만원
2019년	㎡당 1,960만원
2018년	㎡당 1,930만원
2017년	㎡당 1,930만원
2016년	㎡당 1,930만원
2015년	㎡당 1,910만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	비행안전제2구역(전술), 건축선

지구단위계획

구역	송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

스타팅빌딩3

주용도	업무시설
건축면적	249.7㎡(75.5평)
건폐율	53.8%
연면적	3,136.2㎡(948.7평)
용적률	360%
준공일	2025년 08월 18일
지상/지하	지상10층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	266㎡(80.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	260.3㎡(78.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3	323.4㎡(97.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4	283.2㎡(85.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지5	309.9㎡(93.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.1㎡(7.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	161.5㎡(48.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.7㎡(7.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	190.5㎡(57.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	177.9㎡(53.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	177.8㎡(53.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	177.8㎡(53.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	182.2㎡(55.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	182.5㎡(55.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	146.6㎡(44.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	146.6㎡(44.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	101.4㎡(30.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	27.8㎡(8.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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