임진각빌딩

서울특별시 송파구 송파동 19-8 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 385)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 송파동 19-8
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로 385
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	508.9㎡(153.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	95.6억원 · ㎡당 1,878만원 · 평당 6,208만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,878만원
2025년	㎡당 1,838만원
2024년	㎡당 1,771만원
2023년	㎡당 1,751만원
2022년	㎡당 1,875만원
2021년	㎡당 1,640만원
2020년	㎡당 1,560만원
2019년	㎡당 1,550만원
2018년	㎡당 1,480만원
2017년	㎡당 1,480만원
2016년	㎡당 1,480만원
2015년	㎡당 1,470만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	준주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,407.3㎡(425.7평)
준공일	1984년 01월 13일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	47.2㎡(14.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	286.8㎡(86.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1	43.2㎡(13.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1	21.6㎡(6.5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 1	42.5㎡(12.9평) · 침술원 · 철근콘크리트구조
지상 1	39.3㎡(11.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	21.6㎡(6.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1	85.3㎡(25.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2	39.3㎡(11.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	128.5㎡(38.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	85.7㎡(25.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	39.3㎡(11.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	85.7㎡(25.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3	128.5㎡(38.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	92.3㎡(27.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	20.2㎡(6.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	141㎡(42.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	59.5㎡(18평) · 사무소 · 벽돌구조

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