삼현빌딩

서울특별시 송파구 송파동 19-9 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 387)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 송파동 19-9
도로명주소서울특별시 송파구 백제고분로 387
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적587㎡(177.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가121억원 · ㎡당 2,069만원 · 평당 6,840만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,069만원
2025년㎡당 2,025만원
2024년㎡당 1,951만원
2023년㎡당 1,929만원
2022년㎡당 2,066만원
2021년㎡당 1,807만원
2020년㎡당 1,701만원
2019년㎡당 1,691만원
2018년㎡당 1,585만원
2017년㎡당 1,585만원
2016년㎡당 1,585만원
2015년㎡당 1,574만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함건축용도지역기타

지구단위계획

구역송파대로 제1지구 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이80m 이하

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적293㎡(88.6평)
건폐율49.9%
연면적1,540.8㎡(466.1평)
용적률206%
준공일1987년 08월 07일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1184.8㎡(55.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지144.7㎡(13.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1100.5㎡(30.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.4㎡(7.1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1199.7㎡(60.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 147.8㎡(14.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 246.8㎡(14.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 20㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2202.4㎡(61.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 243.8㎡(13.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 343.8㎡(13.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3202.4㎡(61.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 346.8㎡(14.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 30㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 443.8㎡(13.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 40㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 446.8㎡(14.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4202.4㎡(61.2평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 560.9㎡(18.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
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