현대레이크빌

서울특별시 송파구 송파동 31-2 (도로명: 서울특별시 송파구 석촌호수로 284)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 송파동 31-2
도로명주소서울특별시 송파구 석촌호수로 284
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,012.6㎡(608.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가374억원 · ㎡당 1,860만원 · 평당 6,149만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,860만원
2025년㎡당 1,821만원
2024년㎡당 1,794만원
2023년㎡당 1,810만원
2022년㎡당 1,980만원
2021년㎡당 1,698만원
2020년㎡당 1,602만원
2019년㎡당 1,592만원
2018년㎡당 1,480만원
2017년㎡당 1,394만원
2016년㎡당 1,373만원
2015년㎡당 1,341만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉비행안전제2구역(전술), 공장설립승인지역, 건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이95m 이하

건축물

현대레이크빌

주용도공동주택
건축면적1,161㎡(351.2평)
건폐율57.7%
연면적21,623㎡(6,540.9평)
용적률679%
준공일1999년 11월 30일
지상/지하지상23층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,430.9㎡(432.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지21,507.7㎡(456.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,321.1㎡(399.6평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지41,518.6㎡(459.4평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지51,164.6㎡(352.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지61,005.2㎡(304.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11,104.7㎡(334.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 21,126.3㎡(340.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 31,140.8㎡(345.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 41,150.7㎡(348.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5979.2㎡(296.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6628㎡(190평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7692.4㎡(209.4평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18442.3㎡(133.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19436.5㎡(132평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20436.5㎡(132평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21371.4㎡(112.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22371.4㎡(112.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23371.4㎡(112.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.