대림빌딩

서울특별시 송파구 송파동 32 (도로명: 서울특별시 송파구 석촌호수로 272)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 송파동 32
도로명주소	서울특별시 송파구 석촌호수로 272
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	740.5㎡(224평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	139억원 · ㎡당 1,872만원 · 평당 6,188만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,872만원
2025년	㎡당 1,832만원
2024년	㎡당 1,766만원
2023년	㎡당 1,746만원
2022년	㎡당 1,870만원
2021년	㎡당 1,555만원
2020년	㎡당 1,480만원
2019년	㎡당 1,470만원
2018년	㎡당 1,380만원
2017년	㎡당 1,300만원
2016년	㎡당 1,280만원
2015년	㎡당 1,250만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	공장설립승인지역, 건축선

지구단위계획

구역	잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	95m 이하

건축물

엠와이빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	314.3㎡(95.1평)
건폐율	42.4%
연면적	1,999.3㎡(604.8평)
용적률	208%
준공일	1993년 07월 08일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	358㎡(108.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	104.2㎡(31.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	255.1㎡(77.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.8㎡(7.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	314.3㎡(95.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	283.3㎡(85.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 3층	31.1㎡(9.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	217.4㎡(65.8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	96.9㎡(29.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	291.8㎡(88.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	22.5㎡(6.8평) · 총포판매사 · 철근콘크리트구조

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