서울특별시 송파구 송파동 48-4
서울특별시 송파구 송파동 48-4 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 431)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 송파동 48-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 백제고분로 431 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 331.5㎡(100.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 45.2억원 · ㎡당 1,363만원 · 평당 4,506만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,363만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,337만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,290만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,277만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,320만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,208만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,142만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,071만원 |
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| 2018년 | ㎡당 990만원 |
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| 2017년 | ㎡당 980만원 |
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| 2016년 | ㎡당 967만원 |
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| 2015년 | ㎡당 958만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 건축용도지역기타, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 송파나루 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 154.1㎡(46.6평) |
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| 건폐율 | 46.5% |
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| 연면적 | 930.5㎡(281.5평) |
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| 용적률 | 236% |
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| 준공일 | 1989년 11월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 146.7㎡(44.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30.8㎡(9.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30.9㎡(9.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 95.1㎡(28.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 156.8㎡(47.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 156.8㎡(47.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 156.8㎡(47.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 156.8㎡(47.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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