서울특별시 송파구 송파동 58-18

서울특별시 송파구 송파동 58-18 (도로명: 서울특별시 송파구 석촌호수로 290)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 송파동 58-18
도로명주소서울특별시 송파구 석촌호수로 290
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적647.4㎡(195.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가120억원 · ㎡당 1,860만원 · 평당 6,149만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,860만원
2025년㎡당 1,821만원
2024년㎡당 1,794만원
2023년㎡당 1,810만원
2022년㎡당 1,980만원
2021년㎡당 1,698만원
2020년㎡당 1,602만원
2019년㎡당 1,592만원
2018년㎡당 1,480만원
2017년㎡당 1,394만원
2016년㎡당 1,352만원
2015년㎡당 1,320만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉공장설립승인지역, 건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이95m 이하

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적322.6㎡(97.6평)
건폐율49.8%
연면적1,722.2㎡(521평)
용적률199%
준공일1990년 07월 09일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1155.9㎡(47.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1219.8㎡(66.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지116.6㎡(5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지127.4㎡(8.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지112.4㎡(3.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1300.9㎡(91평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 121.7㎡(6.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2322.6㎡(97.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3184.3㎡(55.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3138.2㎡(41.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4161.3㎡(48.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4161.3㎡(48.8평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥138.9㎡(11.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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