선일타워

서울특별시 송파구 송파동 7-4 (도로명: 서울특별시 송파구 석촌호수로 262)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 송파동 7-4
도로명주소서울특별시 송파구 석촌호수로 262
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적348.9㎡(105.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가75.1억원 · ㎡당 2,152만원 · 평당 7,114만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,152만원
2025년㎡당 2,106만원
2024년㎡당 2,030만원
2023년㎡당 2,007만원
2022년㎡당 2,150만원
2021년㎡당 1,788만원
2020년㎡당 1,687만원
2019년㎡당 1,675만원
2018년㎡당 1,559만원
2017년㎡당 1,469만원
2016년㎡당 1,446만원
2015년㎡당 1,412만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이30m 이하

건축물

선일타워

주용도제2종근린생활시설
건축면적309.2㎡(93.5평)
건폐율52.4%
연면적2,233.4㎡(675.6평)
용적률240%
준공일1988년 12월 31일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지10㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지119.8㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1186.4㎡(56.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1143.6㎡(43.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지153.2㎡(16.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지20㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2313.9㎡(95평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지285.6㎡(25.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지213㎡(3.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층14.7㎡(4.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층19.8㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층68.1㎡(20.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층110.7㎡(33.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층59.7㎡(18평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층130.8㎡(39.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층110㎡(33.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층34㎡(10.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층19.8㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층19.8㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층34㎡(10.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층240.7㎡(72.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층19.8㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층144.7㎡(43.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층81.5㎡(24.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층34㎡(10.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층235.5㎡(71.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층6.5㎡(2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층34㎡(10.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층24.3㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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