서울특별시 송파구 송파동 7-7
서울특별시 송파구 송파동 7-7 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 474)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 송파동 7-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 송파대로 474 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 316.4㎡(95.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 68.9억원 · ㎡당 2,178만원 · 평당 7,200만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,178만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,119만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,045만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,015만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,115만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,925만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,750만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,706만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,677만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,655만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,615만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,600만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 잠실광역중심제1지구 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 156㎡(47.2평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 1,040.2㎡(314.7평) |
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| 용적률 | 240% |
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| 준공일 | 1994년 06월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 211.1㎡(63.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 7.6㎡(2.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 78㎡(23.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70.5㎡(21.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 155.1㎡(46.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 155.1㎡(46.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 155.1㎡(46.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 155.1㎡(46.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 52.7㎡(15.9평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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| 옥탑 옥1 | 19.5㎡(5.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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