보명빌딩

서울특별시 송파구 송파동 7-8 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 472)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 송파동 7-8
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 472
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적457.9㎡(138.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가103억원 · ㎡당 2,241만원 · 평당 7,408만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,241만원
2025년㎡당 2,180만원
2024년㎡당 2,104만원
2023년㎡당 2,074만원
2022년㎡당 2,177만원
2021년㎡당 1,982만원
2020년㎡당 1,803만원
2019년㎡당 1,757만원
2018년㎡당 1,692만원
2017년㎡당 1,670만원
2016년㎡당 1,620만원
2015년㎡당 1,600만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이80m 이하

건축물

보명빌딩

주용도업무시설
건축면적292.7㎡(88.6평)
건폐율66.5%
연면적2,072.4㎡(626.9평)
용적률385%
준공일1984년 08월 25일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 중지158.7㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 중지10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1140.4㎡(42.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1179.9㎡(54.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층244.6㎡(74평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층282.6㎡(85.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층291.6㎡(88.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층199.1㎡(60.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층92.5㎡(28평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층199.1㎡(60.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층92.5㎡(28평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층103.3㎡(31.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층188.2㎡(56.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층36.3㎡(11평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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