서울특별시 송파구 송파동 89-2

서울특별시 송파구 송파동 89-2 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 410)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 송파동 89-2
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 410
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적335.4㎡(101.5평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가66.0억원 · ㎡당 1,969만원 · 평당 6,509만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,969만원
2025년㎡당 1,926만원
2024년㎡당 1,853만원
2023년㎡당 1,831만원
2022년㎡당 1,976만원
2021년㎡당 1,742만원
2020년㎡당 1,622만원
2019년㎡당 1,591만원
2018년㎡당 1,555만원
2017년㎡당 1,555만원
2016년㎡당 1,555만원
2015년㎡당 1,575만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역송파대로 제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률275% 이하
기준 용적률250% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율50% 이하
최고 높이60m 이하

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적194.4㎡(58.8평)
건폐율61.1%
연면적1,190.3㎡(360평)
용적률238%
준공일1995년 10월 24일
지상/지하지상4층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1210.2㎡(63.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지122.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지295.7㎡(28.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지218.2㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지214㎡(4.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지274.7㎡(22.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1114.2㎡(34.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 122.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 134.7㎡(10.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2194.4㎡(58.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3194.4㎡(58.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4194.4㎡(58.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥123.4㎡(7.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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