서울특별시 송파구 송파동 97-39
서울특별시 송파구 송파동 97-39 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 366)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 송파동 97-39 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 송파대로 366 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 444.9㎡(134.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 92.1억원 · ㎡당 2,071만원 · 평당 6,846만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,071만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,028만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,954만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,933만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,070만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,846만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,705만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,684만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,664만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,664만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,664만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,643만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 사회복지시설, 제2종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 송파대로 제2지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 184.6㎡(55.8평) |
|---|
| 건폐율 | 41.5% |
|---|
| 연면적 | 886.1㎡(268평) |
|---|
| 용적률 | 199% |
|---|
| 준공일 | 1982년 06월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 184.6㎡(55.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1 | 184.6㎡(55.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2 | 60.5㎡(18.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2 | 124.2㎡(37.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3 | 93.6㎡(28.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3 | 91㎡(27.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4 | 147.7㎡(44.7평) · 사무소 · 경량철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.