사단법인 서울특별시 교통회관

서울특별시 송파구 신천동 11-7 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 319)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 신천동 11-7
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로 319
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적12,143.4㎡(3,673.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가3,920억원 · ㎡당 3,228만원 · 평당 10,671만원 (2026년)
AI 추정 자산가치9300~9400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,228만원
2025년㎡당 3,080만원
2024년㎡당 2,970만원
2023년㎡당 2,929만원
2022년㎡당 3,130만원
2021년㎡당 3,020만원
2020년㎡당 2,740만원
2019년㎡당 2,730만원
2018년㎡당 2,500만원
2017년㎡당 2,400만원
2016년㎡당 2,360만원
2015년㎡당 2,310만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 고속철도, 철도, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이130m 이하

건축물

사단법인 서울특별시 교통회관

주용도업무시설
건축면적3,646.9㎡(1,103.2평)
건폐율30%
연면적37,048.1㎡(11,207평)
준공일1983년 10월 28일
지상/지하지상12층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1198.7㎡(60.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1300.3㎡(90.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지11,736.2㎡(525.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1393.9㎡(119.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1111.3㎡(33.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지150㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지151.1㎡(15.4평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지166㎡(19.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지176.5㎡(23.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1215.4㎡(65.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지136㎡(10.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1188㎡(56.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1297.6㎡(90평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1320.8㎡(97평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2476.3㎡(144.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지22,088.8㎡(631.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지중2475.8㎡(143.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지중249㎡(14.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지중20㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지중2376.1㎡(113.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지중20㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지중22,635.1㎡(797.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2760.4㎡(230평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2835.1㎡(252.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지20㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층41.8㎡(12.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층99.2㎡(30평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층169.8㎡(51.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층462.2㎡(139.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층41.8㎡(12.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층624.2㎡(188.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층47.3㎡(14.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층0㎡(0평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,528.2㎡(462.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층131㎡(39.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,374.7㎡(415.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층93.8㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층461㎡(139.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층189.9㎡(57.5평) · 치과병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층624.2㎡(188.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층733.4㎡(221.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층184.3㎡(55.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,255.2㎡(379.7평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 3층380.6㎡(115.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층445㎡(134.6평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 3층961.3㎡(290.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,291.1㎡(390.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층327.4㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층327.4㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,291.1㎡(390.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층327.4㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,291.1㎡(390.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,291.1㎡(390.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층327.4㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,291.1㎡(390.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층327.4㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,291.1㎡(390.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층327.4㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,291.1㎡(390.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층327.4㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,291.1㎡(390.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층327.4㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,334㎡(403.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층0㎡(0평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 12층284.5㎡(86.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층96.8㎡(29.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층107.1㎡(32.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층298.2㎡(90.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층322.5㎡(97.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층186.2㎡(56.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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