파크리오

서울특별시 송파구 신천동 17-4 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 435)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 신천동 17-4
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로 435
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적4,383㎡(1,325.9평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가920억원 · ㎡당 2,100만원 · 평당 6,942만원 (2026년)
AI 추정 자산가치132100~132200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,100만원
2025년㎡당 2,000만원
2024년㎡당 1,907만원
2023년㎡당 1,870만원
2022년㎡당 1,948만원
2021년㎡당 1,841만원
2020년㎡당 1,527만원
2019년㎡당 1,317만원
2018년㎡당 1,151만원
2017년㎡당 1,068만원
2016년㎡당 1,042만원
2015년㎡당 1,012만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제1종일반주거지역, 도로, 공원

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 교육환경보호구역
접함토지거래계약에관한허가구역

건축물

파크리오

동이름상가A동
주용도제2종근린생활시설
건축면적2,183.9㎡(660.6평)
건폐율49.8%
연면적19,990.6㎡(6,047.1평)
용적률247%
준공일2008년 08월 29일
지상/지하지상5층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,856.5㎡(561.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지11,302.2㎡(393.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지22,882.4㎡(871.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지33,120㎡(943.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층116.1㎡(35.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,531.5㎡(463.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층450.6㎡(136.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층298.5㎡(90.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층204.5㎡(61.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층153.4㎡(46.4평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층204.6㎡(61.9평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,196.1㎡(361.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층125.8㎡(38평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,196.1㎡(361.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층986.8㎡(298.5평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층666.5㎡(201.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,516.4㎡(458.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층633㎡(191.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층409.1㎡(123.8평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층461.9㎡(139.7평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층149.2㎡(45.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층529.6㎡(160.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층163.5㎡(49.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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