서울특별시 송파구 신천동 20-52
서울특별시 송파구 신천동 20-52 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 419)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 신천동 20-52 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 올림픽로 419 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 585.7㎡(177.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 126억원 · ㎡당 2,150만원 · 평당 7,107만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,150만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,076만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,978만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,942만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,012만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,716만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,435만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,237만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2017년 | ㎡당 984만원 |
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| 2016년 | ㎡당 935만원 |
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| 2015년 | ㎡당 908만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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| 접함 | 건축선 |
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건축물
햇빛유치원
| 동이름 | 햇빛유치원 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 292.3㎡(88.4평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 1,531.7㎡(463.3평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 2009년 04월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 70.4㎡(21.3평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 346.3㎡(104.8평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 238.8㎡(72.2평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 292.1㎡(88.4평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 292.1㎡(88.4평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 292.1㎡(88.4평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 35.1㎡(10.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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