서울특별시 송파구 신천동 27
서울특별시 송파구 신천동 27
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 신천동 27 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 15,298.3㎡(4,627.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 503억원 · ㎡당 329만원 · 평당 1,086만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 700~800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 329만원 |
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| 2025년 | ㎡당 320만원 |
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| 2024년 | ㎡당 310만원 |
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| 2023년 | ㎡당 308만원 |
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| 2022년 | ㎡당 329만원 |
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| 2021년 | ㎡당 306만원 |
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| 2020년 | ㎡당 288만원 |
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| 2019년 | ㎡당 262만원 |
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| 2018년 | ㎡당 236만원 |
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| 2017년 | ㎡당 222만원 |
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| 2016년 | ㎡당 220만원 |
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| 2015년 | ㎡당 210만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로, 철도, 고속철도, 주차장, 광장 |
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| 접함 | 공공청사, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 비행안전제2구역(전술) |
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| 접함 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 잠실광역중심제1지구 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 600% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 대상지높이제한 : H≤1.5D로 적용(높이제한완화적용배 |
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