가로분식점

서울특별시 송파구 신천동 3 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 554-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 신천동 3
도로명주소	서울특별시 송파구 송파대로 554-2
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	도로등
지목	도로
도로측면	지정되지않음
토지면적	28,058.4㎡(8,487.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	922억원 · ㎡당 329만원 · 평당 1,086만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	6100~6200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 329만원
2025년	㎡당 320만원
2024년	㎡당 310만원
2023년	㎡당 308만원
2022년	㎡당 329만원
2021년	㎡당 306만원
2020년	㎡당 288만원
2019년	㎡당 262만원
2018년	㎡당 236만원
2017년	㎡당 222만원
2016년	㎡당 220만원
2015년	㎡당 210만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도로, 도시지역
저촉	지구단위계획구역, 철도, 고속철도, 광장
접함	일반상업지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	토지거래계약에관한허가구역, 공장설립제한지역, (한강)오염행위 제한지역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 하천구역
접함	토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 건축선

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