잠실중학교

서울특별시 송파구 신천동 7-1 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로35길 130)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 신천동 7-1
도로명주소	서울특별시 송파구 올림픽로35길 130
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	학교용지
도로측면	중로한면
토지면적	14,434.7㎡(4,366.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	1,594억원 · ㎡당 1,104만원 · 평당 3,650만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	5200~5300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,104만원
2025년	㎡당 1,044만원
2024년	㎡당 995만원
2023년	㎡당 977만원
2022년	㎡당 1,012만원
2021년	㎡당 964만원
2020년	㎡당 945만원
2019년	㎡당 815만원
2018년	㎡당 712만원
2017년	㎡당 661만원
2016년	㎡당 628만원
2015년	㎡당 610만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	학교, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉	학교, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
접함	제1종일반주거지역, 어린이공원, 도로, 공원

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역
저촉	공장설립제한지역, 교육환경보호구역
접함	정비구역, 도시기타용도지역지구기타, 교육환경보호구역

건축물

잠실중학교

주용도	교육연구시설
건축면적	1,867.6㎡(564.9평)
연면적	7,809.4㎡(2,362.3평)
준공일	1980년 04월 15일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	36㎡(10.9평) · 중학교 · 벽돌구조
지상 1층	36㎡(10.9평) · 중학교 · 벽돌구조
지상 1층	36㎡(10.9평) · 중학교 · 벽돌구조
지상 1층	1,759.5㎡(532.2평) · 중학교 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,724.1㎡(521.5평) · 중학교 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,724.1㎡(521.5평) · 중학교 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,724.1㎡(521.5평) · 중학교 · 철근콘크리트구조
지상 5층	769.5㎡(232.8평) · 중학교 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	166.5㎡(50.4평) · 중학교 · 철근콘크리트구조

잠실중학교

동이름	다목적강당
주용도	교육연구시설
건축면적	1,089.4㎡(329.5평)
연면적	2,276.1㎡(688.5평)
준공일	2019년 03월 04일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	1,030.4㎡(311.7평) · 중학교 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,017.8㎡(307.9평) · 중학교 · 철근콘크리트구조
지상 2층	53.2㎡(16.1평) · 중학교 · 철근콘크리트구조
지상 3층	174.7㎡(52.9평) · 중학교 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	31㎡(9.4평) · 중학교 · 철근콘크리트구조

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