SONGPA FUN STADIUM

서울특별시 송파구 신천동 7-12 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로35가길 16)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 신천동 7-12
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로35가길 16
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적6,611.7㎡(2,000평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,857억원 · ㎡당 2,808만원 · 평당 9,283만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4400~4500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,808만원
2025년㎡당 2,675만원
2024년㎡당 2,577만원
2023년㎡당 2,541만원
2022년㎡당 2,630만원
2021년㎡당 2,480만원
2020년㎡당 2,270만원
2019년㎡당 2,180만원
2018년㎡당 1,834만원
2017년㎡당 1,730만원
2016년㎡당 1,625만원
2015년㎡당 1,591만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 공원

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉공장설립제한지역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이130m 이하

건축물

SONGPA FUN STADIUM

주용도판매시설
건축면적3,942.2㎡(1,192.5평)
건폐율59.6%
연면적50,308.7㎡(15,218.3평)
용적률310%
준공일2007년 06월 29일
지상/지하지상10층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1119.4㎡(36.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1529.8㎡(160.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지15,274.4㎡(1,595.5평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지1260.7㎡(78.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2271.8㎡(82.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2454.1㎡(137.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지25,339.1㎡(1,615.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지2119.4㎡(36.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3119.4㎡(36.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3318.6㎡(96.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지35,408.3㎡(1,636평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3338㎡(102.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지4318.6㎡(96.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지45,408.3㎡(1,636평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4338㎡(102.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지4119.4㎡(36.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지53,054.9㎡(924.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5259.6㎡(78.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지51,790.9㎡(541.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층434.1㎡(131.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층45.6㎡(13.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,423.3㎡(733평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층3,431.8㎡(1,038.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층406.1㎡(122.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층998.3㎡(302평) · 놀이형시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층302.1㎡(91.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,394㎡(724.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층307.6㎡(93평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층3,308.5㎡(1,000.8평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 5층215.1㎡(65.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층933.6㎡(282.4평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층68.4㎡(20.7평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층77.5㎡(23.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 5층318.1㎡(96.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,505.3㎡(455.4평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층97.7㎡(29.6평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층648.2㎡(196.1평) · 일반목욕장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층105.7㎡(32평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층499.1㎡(151평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층486.5㎡(147.2평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층486.5㎡(147.2평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층486.5㎡(147.2평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층486.5㎡(147.2평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
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