잠실 더샵스타파크

서울특별시 송파구 신천동 7-14 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로35가길 10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 신천동 7-14
도로명주소	서울특별시 송파구 올림픽로35가길 10
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	11,590㎡(3,506평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	3,681억원 · ㎡당 3,176만원 · 평당 10,499만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	12200~12300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,176만원
2025년	㎡당 3,025만원
2024년	㎡당 2,915만원
2023년	㎡당 2,874만원
2022년	㎡당 3,070만원
2021년	㎡당 2,915만원
2020년	㎡당 2,660만원
2019년	㎡당 2,520만원
2018년	㎡당 2,120만원
2017년	㎡당 2,000만원
2016년	㎡당 1,910만원
2015년	㎡당 1,870만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역, 공원

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	공장설립제한지역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	130m 이하

건축물

잠실 더샵스타파크

주용도	공동주택
건축면적	4,434.6㎡(1,341.5평)
건폐율	38.3%
연면적	99,828.5㎡(30,198평)
용적률	591%
준공일	2008년 09월 12일
지상/지하	지상39층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	103.7㎡(31.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1	8,265.1㎡(2,500.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	8,352.2㎡(2,526.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	6,818.3㎡(2,062.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	6,838.1㎡(2,068.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	939.9㎡(284.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,331.2㎡(402.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층	160.7㎡(48.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,147.9㎡(347.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	583.2㎡(176.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	107.3㎡(32.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	773.3㎡(233.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,485.1㎡(449.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,764.2㎡(533.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	3,845.9㎡(1,163.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	107.3㎡(32.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	3,845.9㎡(1,163.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	107.3㎡(32.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	3,845.9㎡(1,163.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	107.3㎡(32.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	3,845.9㎡(1,163.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	107.3㎡(32.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,422.9㎡(732.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,422.9㎡(732.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,422.9㎡(732.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	2,422.9㎡(732.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	2,422.9㎡(732.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	2,422.9㎡(732.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	2,422.9㎡(732.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	2,422.9㎡(732.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	2,107.9㎡(637.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	2,107.9㎡(637.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	2,015.7㎡(609.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,519.2㎡(459.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	1,349㎡(408.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	1,349㎡(408.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	1,349㎡(408.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	697.5㎡(211평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 28층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 29층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 30층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 31층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 32층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 33층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 34층	870.7㎡(263.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 35층	696㎡(210.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 36층	696㎡(210.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 37층	696㎡(210.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 38층	552.3㎡(167.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 39층	378.9㎡(114.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	156.1㎡(47.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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