한국루터회관

서울특별시 송파구 신천동 7-20 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로35다길 42)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 신천동 7-20
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로35다길 42
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적2,972.5㎡(899.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가839억원 · ㎡당 2,821만원 · 평당 9,326만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2700~2800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,821만원
2025년㎡당 2,686만원
2024년㎡당 2,588만원
2023년㎡당 2,551만원
2022년㎡당 2,725만원
2021년㎡당 2,575만원
2020년㎡당 2,262만원
2019년㎡당 2,087만원
2018년㎡당 1,784만원
2017년㎡당 1,683만원
2016년㎡당 1,573만원
2015년㎡당 1,540만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이130m 이하

건축물

한국루터회관

주용도업무시설
건축면적1,485.5㎡(449.4평)
건폐율50%
연면적35,990.2㎡(10,887평)
용적률799%
준공일2010년 07월 30일
지상/지하지상24층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,343.3㎡(708.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,500.7㎡(756.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,500.7㎡(756.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,500.7㎡(756.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,306.8㎡(697.8평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층91.8㎡(27.8평) · 주차장 · 경량철골구조
지상 1층14.3㎡(4.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층393.2㎡(118.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층600㎡(181.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층300.6㎡(90.9평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층28.8㎡(8.7평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층702.3㎡(212.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층47.2㎡(14.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층253.6㎡(76.7평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층894.3㎡(270.5평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층838.9㎡(253.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층266.3㎡(80.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층262.4㎡(79.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층333.6㎡(100.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층354㎡(107.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층622.3㎡(188.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층979.1㎡(296.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층982.3㎡(297.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층985.6㎡(298.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층989.2㎡(299.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층992.9㎡(300.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층996.9㎡(301.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,000.9㎡(302.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,005.1㎡(304평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,009.5㎡(305.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,014.1㎡(306.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,018.8㎡(308.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,020.4㎡(308.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,021.2㎡(308.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,025.4㎡(310.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층1,017.1㎡(307.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층1,009.7㎡(305.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층31.6㎡(9.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층900.1㎡(272.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층835㎡(252.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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